1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市守山区
17.8万円/㎡
前年比-27.3%
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ダイナース千代田橋
愛知県名古屋市守山区小幡千代田
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
24.7
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
2,500万円
35.1万円/㎡
1,932
2,311
2,690
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,690万円
32.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナース千代田橋
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 7階 / 71.2㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 41.9万円 | 7階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 1,780万円 | 23.7万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,880万円 | 25.0万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,880万円 | 26.3万円 | 12階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 19.7万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,550万円 | 20.6万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 25.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,580万円 | 22.2万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,950万円 | 25.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,200万円 | 29.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 2,100万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 30.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,299万円 | 30.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイナース千代田橋 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 2,299万円 | 32.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝マンション新守山第7 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | エスポア新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/01 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 2,880万円 | 32.5万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅9分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,299万円 | 31.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/15 | シャトー小幡駅前 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅6分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/31 | グランドメゾン小幡 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | アイルシティ小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ユーハウス第5喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅5分 | 2,790万円 | 32.6万円 | 85.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/27 | 宝マンション小幡苗代 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/16 | グラン・コート喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅11分 | 2,498万円 | 33.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/31 | 藤和シティーコープ大森II 名古屋市守山区大森一丁目 | 大森・金城学院前駅7分 | 2,730万円 | 38.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 藤和シティコープ大森B棟 名古屋市守山区大森四丁目 | 大森・金城学院前駅6分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/03 | 宝マンション大森第2 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅12分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/18 | コンセール藤ケ丘参番館 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅19分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市守山区では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は名古屋市守山区の平均と比較して135.4%割高です。
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愛知県名古屋市守山区野萩町
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